Nuestros abogados especialistas en vivienda te proporcionan servicios de asesoramiento legal en la compra de cualquier inmueble tanto de manera online como presencial. Te ofrecemos las máximas garantías durante todo el proceso de transacción para que puedas estar seguro de que disfrutas de la transacción que más te favorezca.
Nos encargamos de la Due Diligence y de asegurar que la propiedad está libre de vicios ocultos.
Preparamos toda la documentación y la revisamos, así como redactamos todos los contratos de manera adecuada incluyendo los estudios técnicos de nuestros arquitectos.
Una vez firmados conseguimos todas las licencias necesarias por parte del ayuntamiento.
Defendemos tus intereses en todo momento seas vendedor o comprador los pasos pueden ser:
Primero:
Nos responsabilizamos de revisar la propiedad y esto incluye varios pasos, como la verificación en el registro de la propiedad, la verificación de la propiedad, así como otras situaciones legales que puedan presentarse, etc.
Proceso
Segundo:
Utilizamos los servicios de nuestros asesores de confianza en la industria de la arquitectura para realizar un estudio exhaustivo de la propiedad en cuestión e incluye un análisis técnico detallado. Esto es especialmente útil cuando la propiedad en cuestión es antigua.
Proceso
Tercero:
Contrato de reserva, es decir contrato entre el comprador y el vendedor que actúa como una prueba definitiva de un acuerdo entre las dos partes. Es un acuerdo previo, conocido como Contrato de Arras en España, en el que el vendedor declara su intención de transferir la propiedad, y el comprador declara su intención de comprarlo a un precio acordado. El comprador realiza un pago inicial hacia el mismo.
Proceso
Cuarto: Asistencia en el contrato de compra notarial
Esto implica que trabajemos junto a un notario para redactar un contrato de compra que satisfaga e incluya todos los diversos aspectos del trato.
Proceso
Quinto:
Nuestro equipo se encargará de todo el papeleo relacionado con los diferentes impuestos aplicables en un caso, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. También evaluaremos tu situación para optimizar todos los impuestos relacionados con la compra/venta de la propiedad.
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